告诉您房子出售速度的4种方法详细介绍

这不仅仅方位，方位，方位-虽然方位当然很重要。许多其他要素会使一所房子变热，而另一所则不。

以下是Zillow Research的数据驱动型目标 ，可协助您确认哪些房子可能在60天或更短的时刻内飞出商场：

坚持镇定并为其定价。 住宅商场正在改进，但请注意不要使您的挂牌价过热。价格比Zestimate®房子价格高出12%以上的房子，在60天之内出售的可能性几乎是价格挨近其估量价值的房子的一半。最佳卖点在Zestimate到其上方的6%之间。在这个范围内，房子的出售速度与价格低于Zestimate的房子的速度差不多。

摄影，但不要太多。 列出相片的最佳数量为16到21张，但总宜多于少。少于9张相片会使您在60天内的出售时机下降两个百分点。

巨细事项。 一般，较小的房子(全国1100平方英尺以下)的出售速度最快-在60天的时刻内，比大型房子的出售速度快约9个百分点-但这并不适用于一切商场。例如，在旧金山和印第安纳波利斯，小型房子的出售时刻最长。

说出来。Zillow的网页浏览量 是房子出售速度的有力目标。在第一周内，页面浏览量为280个或更多的产品在60天之内的出售可能性是页面浏览量少于100个的产品的三倍。这是强有力的鼓励办法，可确保您的署理经过在线发布您的列表来尽早传达信息。